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工程索赔联系函(索赔函特征)

工程索赔联系函(索赔函特征)

工程索赔联系函(索赔函特征)

随着人们多样化的需求以及生活水平的进步,生活质量要求也开始随之进步,修建装修需求也随之进步。那么建筑装饰工程的施工有什么特点?工程索赔的特点是什么?针对这些装修合同过程中发生的具体问题,京师律所房屋买卖合同杨明明律师收集整理了相关信息,为您解读建筑装饰工程施工与建筑工程索赔特征的相关问题。


一、建筑装饰工程的施工项目概述

装修工程是一项工艺的工程,主要工程有抹灰、吊顶、涂料等,这起到了美化居住环境,进步人们住房的条件,并因此免受建筑被风雨侵袭,还有隔音等功能,不仅满意人审美的需求,而且保护修建结构,使其中的建筑部件可以长时间被运用。

工程索赔联系函(索赔函特征)

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二、建筑装饰工程施工的特点

装饰工程是一项复杂性、再创造的艺术工程,因为其装修的风格是各不相同的,需用的资料自然也是良莠不齐,再加上空间的限制,在施工的过程中工序交错,给施工带来很多的不方便,因而杨明明律师表示,需要在实践中不断总结,把握施工特点,提高施工功率。

1、项目内容和施工材料多样化、复杂化

装修工程不论在施工规模仍是施工内容上,包括的内容与项目繁多、杂乱。杨明明律师表示,施工内容在常见分类中分一般装修工程施工和高级修建工程施工。在施工方面来说针对各种风格,对装修结构和选用资料种类多,同一装修空间要用多种资料、工序来完结,因此要有充分了解和掌握资料的规格、来源、施工的办法等。

2、投资、人工

由于现代人们对居住的条件要求过高,因此建筑装修普遍用新材料、新工艺等高端方式,以保证施工效果。杨明明律师表示,由于各种因素的客观影响,主要靠人工来施工,尽管很多情况下已经运用了先进机具,但人工劳动相对较大,机械化来说偏低,其效率普遍还是存在低下的问题。

3、现场与安全

施工现场要求坚持良好的施工环境,比如在刷漆程序,为确保最终成品的质量,施工现场不得有尘埃,另外在冬天施工,适当调整室内温度,做好必要的防火办法。由于施工人员网网众多,且施工程序交叉而又繁复,一旦出了事就会因而安全性低下,因而做好安全防范,对施工现场不守时检查,避免一些不必要的风险发作在杨明明律师看来是十分必要的。

三、建筑工程索赔的特征‍

1、双向性

索赔的双向性不仅承包商可以向业主索赔,业主同样可以向承包商展开索赔。由于在实践中,索赔发生的频率高,业主向承包商的频率低,因此杨明明律师表示,业主向承包商的索赔叫反索赔。合同双方在索赔中的地位其实是不同的,业主在反索赔中往往在大多数时候占据主动地位。一般认为只要是因非自身原因造成其工期延长或者成本增加,都有可能向业主提出索赔。

2、实际发生

杨明明律师表示,索赔是一般上以实际发生经济损失、权利损害为前提。经济损失是造成合同外的额外支出,经济损失与权利损害往往有时同时存在,有时单独存在。

3、明确确认

索赔行为在杨明明律师看来,是一种未经对方进行确定的单方行为,因而对对方尚未形成约束,其索赔能否实现必须确认,才能实现索赔是一种正当权利、要求,是合情合理合法的行为,是在正确基础上争取合理的偿付,不是无中生有与无理争利。

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