房产继承公证是房产过户中，产生最少费用的一种方式。2021年1月1日开始，房产继承迎来7个方面的调整，包括：继承人范围增加、增设”宽恕“制度、增设“遗嘱信托”方式、增设“两种遗嘱”形式、公证遗嘱效力不再优先、可与继承人之外的组织或个人签订扶养协议等。
在了解继承新规之前，先了解一下如何办理继承公证，以及为何一定要办理继承公证。
对于继承房产，如果没有办理公证的，未来不能过户或买卖，主要有三个途径：
1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记；
2、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续；
3、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。
另外，办理房产继承公证有四个步骤，分别为：房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。
2021年1月1日我国民法典正式开始实施，对于继承做出了7点新规。
1、引入“代位继承”，继承人范围增加
过去房产继承是按照第一顺位、第二顺位继承顺序继承，新政在第二顺位继承人中增加了“兄弟姐妹子女”作为代位继承人，就是我们常说的侄子、侄女、外甥和外甥女等这些兄弟姐妹的子女及其晚辈血亲享有代位继承权。若继承人先于被继承人死亡的时候，代位继承人就享有继承权。
2、增设“宽恕”制度
实际生活中会存在父母留的遗嘱或许是少分或者不分给该子女遗产，但本意可能并非真实意图。新法规定，确有悔改表现的，被继承人可以重新将他们列入继承人。
3、增设“遗嘱信托”方式
对于继承遗产，但并无管理和处置能力的，增设了遗嘱信托这一方式可解决这些问题，只需要父母指定信任人或者机构，待子女成年逐步移交给子女管理，或者在世的夫妻另一方只享有使用权，待去世后再给子女继承。
4、增设“两种遗嘱”形式
民法典新增了打印和录音录像两种遗嘱形式，但需要具备相应要件，前者需要两个或以上见证人、每页要签名和日期，后者需要在声音和图像中记录两个或以上见证人的姓名、肖像和日期。
5、公证遗嘱效力不再优先
民法典将“公证遗嘱删掉”，意味着公证遗嘱不再具有效力上的优先性，有多份遗嘱时，以最后时间为准。
6、可与继承人之外的组织或个人签订扶养协议
民法典增加“自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议”，意味着，承担老人养老和后事的机构和个人可以获得遗产赠与权利，这里自然包括房产这样的大宗资产。
7、隐藏遗嘱、欺诈和胁迫订立遗嘱将受到惩戒
子女平时不赡养老人，分财产的时候却很积极的现象也常存在，有时候还通过哄骗、欺诈和胁迫父母的方式，立有利于自己的遗嘱，然后藏起来。新规明确，对隐匿、欺诈、胁迫等方式设立和变更遗嘱，若情节严重的可剥夺继承权。
本文链接： http://www.xusseo.com/zatan/95483.html
版权声明：本文著作权归原作者徐三seo所有，转载请注明出处，感谢！