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房产婚前财产怎么认定(夫妻婚前财产怎么认定)

在实际社会中,涉及到离婚案件的时候,往往最容易发生纠纷的便是财产的分割问题,对于自己婚前取得的财产一般是属于个人所有的。在法律中规定了,离婚时如何确定婚前财产?小编为大家进行的相应的解答吧。

一、民法典中离婚时如何确定婚前财产

离婚时关于婚前财产的确定如下:

一方在结婚前取得的财产属于婚前财产,婚前财产归当事人所有,离婚时不分割。

根据《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

依据《民法典》的规定,一方婚前取得的财产,如婚前个人的劳动所、继承取得的财产、复员、转业费用等,属于个人婚前财产,夫妻感情破裂离婚后,婚前财产不参与分割。

房产婚前财产怎么认定(夫妻婚前财产怎么认定)

房产婚前财产怎么认定(夫妻婚前财产怎么认定)

二、如何正确区分是否婚前财产

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间需在结婚之前。如果财产权的取得是在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质还是婚前个人财产。例如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。

2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

在我国法律中规定了一方在结婚前取得的财产属于婚前财产,婚前财产归当事人所有,离婚时不分割,如果财产权的取得是在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质还是婚前个人财产,具体的规定如上。

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