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穷人如何赚钱(穷人该怎么赚钱?)

穷人如何赚钱(穷人该怎么赚钱?)

穷人如何赚钱(穷人该怎么赚钱?)

穷人该怎么赚钱?

问我妈这个问题,她说富人开车去银行贷款,穷人骑电动车去银行存款。

人生财富的真相,其实就是杠杆。

从资产的角度去看,房贷是普通人最大的杠杆。

比如我自己,在买房这件事上,就挺有发言权的。

盘点过去几年买的房子,买的早的已经翻倍了。

近两年买的,也把首付给涨出来了。

说说我的第一套房,就是一个杠杆的故事。

毕业后我就去北漂了,刚工作前两年,工资刚一万出头。

不过貌似是招财体质,一直对钱比较敏感。

我看好房产,核心地段的房子,未来几十年依旧会是优质资产。

可惜没多少积蓄,只有2万多流动资金,其他的钱都放在了基金各类投资品上。

父母是普通小市民,没有6个钱包,也没有北京的房票。

算了,果断放弃北京,根据自己的现金流,直奔月供够得上的强二线——杭州。

当时推算了一下自己的月工资、未来的理财收入,预计得过一年半,才能把首付凑齐。

但房价不等人,于是我就加速了——直接借钱凑首付。

在别人看来,开口借到钱挺难。

确实难,因为信用是珍贵的无形资产。

不过当时凡是开口问到的人,没有拒绝我的。

这几位都是当时的同事,有的还因为工作吵过架,居然答应借给我了。

虽然平时不相往来,但都答应了,可能是觉得我靠谱吧,此处有点欣慰。

每个人借一个月的工资,就这样每个人2-3万,签订纸面协议,每个月分期还利息,年化利率8%。

缝缝补补,拼拼凑凑,终于凑了20多万。

在售楼处和信贷小姐姐沟通,又说自己钱不多,能不能做25%的首付。

小姐姐是典型的南方美女,乌发大眼,肤白貌美,说话也软软的,很好听。

当时就帮我申请了,于是我就四倍杠杆上车了。

刚买完房,赶上政策利好,还有科技园、地铁、三甲医院和重点幼儿园、小学加持。

一年内房价就明显上浮了,加上今年疫情放水,翻了一倍多了。

当然,当时借的钱,一年内都还清了。

中间换了工作,换了城市,但这几个伙计,都没怎么催过我,想想还是挺感激的。

这套如果卖掉,扣掉各种税、银行欠款,收入净增加100多万。

正是因为有低首付的机会,房子上才可以加杠杆。

房贷是大部分人一辈子,能够借到的利息最低、时间最长的贷款。

虽然它是负债,但属于资产型负债,和借钱吃喝玩乐是两码事。

本质上是用今天的钱,去锁定未来30年后的资产。

过去十几年,过去拉开财富差距的,表面看是房子。

其实是杠杆,有点钱的借钱买房,没钱的本本分分存钱。

结果钱被有心人借去买入资产,资产继续上涨,财富差距拉得更大了。

不过在这提醒几句,不建议每个人都像我这么做。

1、我当时做了推算,而且自己的工资涨幅可观,有稳定的现金流。

2、当时是刚需角度,房价涨跌不太影响心态。

3、最重要的,是我选对了标的。

选的城市、地段,基本面都没有问题,而且涨幅在逐步兑现。

当然,个人才是最好的资产。

投资理财,表面看是打理钱。

其实是打理自己身边的资源,做好配置,追求收益最大化。

相比房子、股票,个人也是资产,而且它只属于你自己,也是核心资产。

很多人只会盯着钱,但其实钱不值钱,其实资产才值钱。

过去也是,纵观历史几千年,朝代更迭,只要流通的是纸币。

总会通过无形的手,向民间抽取财富,最后的结果是钱不值钱,纸币购买力缩水,比如宋朝的交子、会子。

当时土地值钱,能够保值,能够养活一家老小。

但是动荡的时候,土地也不一定是你的。

这时候人才就值钱了。

我们身处在当下,也是一个逻辑。

各路巨头攻城略地的时候,趁机把自己卖个好价钱才靠谱。

有了工资这个现金流,你的流水上去了,就能去规划资产了。

一穷二白的时候咋办?

比如我自己,好好工作,热爱生活。

没钱的时候,最靠谱的是投资自己。

与其盯着理财账户里,块八毛的收益,不如多用心思在工作上。

职场上好好干,用力干,把公司的事当成自己的事,会有超额回报。

我自己就是这样做的,工作的那些年,几乎没有按点下过班。

经常加班到晚上十点后,偶尔到了凌晨。

并不是喜欢加班,而是想攒更多的经验,跳槽的时候,能够卖个好价钱。

别人不想做的项目我跟,别人讨论的时候我留心听。

老板偶尔邀请朋友分享经验,一般是各行业做到顶尖那种的,那就仔细听,多琢磨。

这件事流程有问题,怎么做可以优化,能够改进结果,就直接反馈给上级。

不会因为给我多少钱,就只干多少钱的活,反而追求结果,各个环节认真琢磨。

结果很快脱颖而出,独立带项目,招新人带团队。

工资上涨的速度吊打理财,从1万多涨到了后面的四五万。

我有个朋友,一开始只是公司的基层员工,但是和他沟通发现,此人必有前途。

为什么呢?

因为不管是工作上的对接,还是找他帮忙,能力范围内都给你最大的支持。

而且能够站在对方立场,帮助别人多考虑一步,万一做不到,也会给出备选方案。

很久没联系,最近一问才知道,原来他们公司上市后,升职了,现在独立负责一个部门,比较忙。

选对工作,积累经验,积累认知,就是在给自己加杠杆。

而且它的变现速度更快,只是这条路,大多数人没有耐心而已。

聪明的人太多了,都想要求财,都想要求快,可惜最后搞了个寂寞。

相比赚钱,先守住钱,避免现金流断裂更重要。

也就是保护好自己,先把潜在的风险甩出去。

比如生病、意外、甚至猝死,不知道什么时候来。

一辈子身体健康,无病无灾自然最好。

可惜一旦发生任何一项,对一个家庭都是毁灭式的。

我另一个朋友,在一家大厂搬砖。

他们公司专门给员工买了团体险,知道是啥么?

团体一年期寿险+医疗险。

一个是为了防猝死,一个是为了解决加班带来的的医药费。

这几天的热搜,就是某公司员工猝死,挺难过的。

不止互联网行业高速运转,整个社会机制运转如此。

不管是普通员工,还是小领导,甚至他们的老板,想要守住市场,都不敢停下来。

不管是小学生,还是气出心梗的老母亲,想要将来卖个好价钱,都不敢放松。

甚至股民,白天炒A股,晚上盯美股,还得兼顾工作,一天也干了十几小时的活。

记得有一次,订了一大早的航班。

早上5点就要坐上网约车去机场。

本来以为自己很忙了,只睡了四个小时,结果坐上车和司机聊。

他说自己晚上接完单子太晚了,我的位置离他家还挺远,不想往返了。

于是晚上直接把车开到我家楼下,坐在车里等到5点。

都挺不容易的。

岁月静好只存在傻白甜的电视剧里。

除非你降低欲望,不去追求房子、车子、美女、孩子…

愿意接受世俗眼里平庸的生活,才能跳出这套机制。

不过这对于大部分人不现实,我们还是要脚踏实地,好好生活。

所以先落地,给自己做好规划。

比如我自己,在买了第一套房后,果断给自己买了寿险

每当焦虑、压力大的时候,就去增加重疾险和寿险的保额。

今年又买了50万的重疾险、300万的定寿。

不过让我吃惊的是,定期寿险的保费,居然降了不少。

盘点了一下,我买了6份重疾险,300多万保额。

为什么超过300万保额了?

因为里面有多次赔付重疾险,而且第二次赔付概率较高,也给它加进去了。

定期寿险目前有四份,累计700万保额。

去年还额外买了份增额终身寿险,这个不是追求保障了,而是为长期现金流做规划。

老年怎么有笔稳定的钱养老?

一是稳定,二是刚兑,对比了一圈,就属它最靠谱。

我之前说过,如果是长期投资,确定性是第一位的。

也写过怎么打理钱,具体看这:聊聊我是怎么打理钱的

不过我这个号,没来得及更新保险的内容。

保险方案、测评的垂直内容,看大号这篇:

父母50多岁,买什么保险合适?

解决了后顾之忧,就要关注钱生钱了。

手里有点闲钱,自己还比较闲的话,可以拿出时间,学习点财商知识,博取超额收益。

这块之所以放在最后,因为在我看来,想要靠投资、理财暴富,赚到大钱不太现实。

不管是股票、基金、房产还是增额寿险、年金险,都是要拿出时间等待的。

我们今天先聊两块,房产和股权资产。

就我自己的角度,这俩都不是洪水猛兽,前提要选对标的。

房产我只谈一二线。

在我眼里,四五六线没有房地产,除了自住,没有投资价值。

不管买房子,还是买基金、股票,逻辑变了,都是要找核心资产。

优质资产,意味着有资金流入,哪怕横盘了,也有流动性,你也能卖出去。

比如北京、上海楼市横盘几年了,最近学区房不就热了么。

上海已经涨了好几个月了,北京的学区房,预计今年会启动。

没办法,优质的房产、教育、医疗资源,总是很贵的。

因为稀缺,因为需求在,有人愿意接盘,所以这些资产将来还会涨。

比如深圳楼市调控了,但是房价没有压下来,2018年是横盘里局部上涨的。

但我发现一个有趣的现象。

一般网上看空楼市、痛骂房价、言辞激烈的,很多是没房的人。

反而身边多套房的,比如上海、深圳这种城市的,大多很低调,说话做事心平气和。

有的人说,什么时候房价便宜?——过去。

其实是错的!

在过去20年里,房价也是很贵的。

哪怕我们穿越回去,人均工资100块,但是房价两千块,靠工资也很难买得起房。

这是1989年人民日报的一版:

穷人如何赚钱(穷人该怎么赚钱?)

穷人如何赚钱(穷人该怎么赚钱?)

一个大学生节衣缩食,一个月可以攒下来50元,100年才能买得起房…

不管是自住,还是投资,能力范围内,买就要买贵的,买核心城市、优质地段。

上大学、找工作、找对象、都要找优质标的,换到房子上,不也是一个逻辑么。

不过房子里的机会在减少,有价值的地段普遍十万以上了,门槛太高,离大众有点远。

下一个机会就是股权资产,这里面主要两块,一个是股票,一个是基金。

现在银行理财不保本,加上行情热了,居民储蓄开始搬家。

大家的存钱习惯在变了,比如原来存银行的,现在开始买基金了。

最近新发的基金比较多,可以说非常火爆。

而且热门基金,半天就募集完了,提前收摊打烊。

买个基金就跟杭州的摇号买房一样,还得按比例给你算份额。

这些增量资金,最后通过机构,会流入哪里呢?

也是股市,不过是大市值股票。

今年想赚钱看什么?

赛道。

现在是抱团行情,机构把钱朝核心资产上怼。

所以今年买基金、自己定投尽量选择大市值,或者细分行业龙头。

A股市值后50%的股票成交量一路下滑:

穷人如何赚钱(穷人该怎么赚钱?)

穷人如何赚钱(穷人该怎么赚钱?)

(数据来源:国盛证券)

避开小市值,不解释了。

今年各类主题频出,最近军工、新能源在起飞,趋势已经来了。

上次把券商卖了,新年后我就上了军工、新能源的车,目前浮盈已经十几个点了。

但是对于新手,短期再去追高,风险比较大。

市场接下来如果能够突破,不管哪个题材火,倒是有一个不会踏空的方法。

那就是证券。

这几天各路资金没有形成合力,券商一直在震荡。

如果行情能够持续,比如成交量继续突破万亿,券商版块会有一波行情。

券商的话,还是选择ETF比较稳妥,比如512880.

对于小白来说,可以选择宽基作为打底,平滑波动。

比如沪深300、中证500对应的基金。

再去选择持仓大市值的指数基金,比如创50、上50,对应的代码510050、159949.

争取在抱团行情里分一杯羹。

不过这些都是场内基金,需要有个证券账户才能买。

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