SEO技术教程学习
重庆网站优化、网站排名服务

房产证怎么办理(房产证的办理流程)

房产证办理流程

一、房产证办理 初始登记

取得工程竣工验收备案表→委托有资质测绘公司进行房屋面积实测(测绘费 建筑面积*1.3元/㎡)→出具房屋实测报告→委托土地部门认可的测量公司测绘 宗地图(宗地图费用 土地面积*0.25元/㎡)→出具 宗地测绘成果报告书→新建现楼盘表→办理土地分割登记→办理初始登记→交费发证(分户售房卡)

注意事项:

房屋实测面积(每户)不能超出预售面积(每户)的±3%。

测绘费1.3元/㎡,其中,0.9元/㎡为测绘实测报告费,0.4元/㎡为办理房产证时的分户平面图费用。

3、新建现楼盘表资料

立项批复

国有土地使用权证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证(总平图与设计方案核定通知书)

建设工程竣工验收备案表

测绘报告

开发企业资质证书和营业执照

委托书和经办人身份证复印件

预售许可证原件

4、办理 土地分割登记 需要在土地部门领取《不动产实地查看记录表》、《地籍调查表》

二、转移登记

1、联系 税务部门 建立项目信息

2、开发企业开具每户不动产销售增值税务发票(税率:购房合同总价*5%)

3、交维修基金(高层110元/平米,各地不一样)及契税办理转移登记

1).本人持身份证复印件或原件

2).不动产权或分户卡

3).房屋分层分户图

4).宗地图

5).购房发票原件

6).购房合同原件

7).维修基金票据或凭证

8)、营业执照、法人身份证、授权委托书等复印件

本文链接: http://www.xusseo.com/zatan/102164.html

版权声明:本文著作权归原作者徐三seo所有,转载请注明出处,感谢!

重庆SEO培训徐三为您提供最专业的SEO方案

SEO十万个为什么熊掌号专题

友情链接


#