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北京限价房怎么申请(北京限价房申请的条件)

北京的房价一直以来都是北漂人的心中痛,在北京拥有一套房变得及其奢侈,但限价房的出现一定程度上缓解了住房压力,那么北京限价房申请应该怎么做?下面我们来详细介绍一下北京限价房申请详细流程及手续。

北京的房价一直以来都是北漂人的心中痛,在北京拥有一套房变得及其奢侈,但限价房的出现一定程度上缓解了住房压力,那么北京限价房申请应该怎么做?下面我们来详细介绍一下北京限价房申请详细流程及手续。

限价房也叫“两限”限价、限定地价的商品房,是一种限定面积、限定价格的商品房,是目前限制高房价的临时措施,不是经济适用房,主要解决中低收入家庭的住房困难。

  北京限价房申请应该怎么做?

一、申请购买北京限价房

1、向或乡镇政府、户口所在地街道办事处提出申请,领取《核定表》。

2、向单位索要住房和收入证明,单位需签字盖章。

二、提交北京限价房申请材料

1、申请家庭向户籍所在地人民政府或乡镇街道办事处提出申请,选择一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,提交申请材料及复印件,要求一式三份。

2、申请家庭必须同意市(县)住房保障管理部门调查其家庭收入、住房、资产等情况,到工商、税务、交通、金融等单位作出声明,取得相关证书。

三、街道办事处、乡镇政府及时做出是否受理的决定

乡镇住房保障管理部门或人民政府收到申请家庭提交的材料后应当及时作出是否申请受理的决定,并向申请人出具书面证明。

四、街道办事处、乡镇政府审查

受理提出申请后,人民政府或乡镇街道办事处住房保障管理部门将对家庭收入、资产、人口和住房状况进行初步审查。

  五、街道办事处和乡镇政府向区县住房和社会保障部报告

1、人民政府或乡镇街道办事处住房保障管理部门将在《核定表》签署初审意见并提出初步安置意见,经公示无异议或异议不成立的,在2个工作日内将申请材料报送上报区(县)住房保障管理部门并将申请家庭信息录入申请审核管理系统。

2、经审查符合申请条件的,按前款规定办理;公众有异议的,在10日内完成审查由或乡镇人民政府街道办事处住房保障管理部门会同有关单位,并书面告知不符合申请条件的家庭理由。

六、区县住房和社会保障部的审查

自收到申请材料之日起10个工作日内,区(县)住房保障管理部门应当完成对申请材料的审查,符合条件的,应当在15日内在区(县)政府网站或者相关媒体上公布申请家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产和安置方案。

七、上报市住房保障厅备案

在5个工作日内,市住房保障管理部门收到区(县)审查备案材料后,向区(县)住房保障管理部门发出备案通知,《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》将由人民政府或乡镇住房保障管理部门发放给符合条件的家庭,这些家庭将被列入购买限价商品房的等候名单。

因申请人家庭提供的要求不完整,市、区(县)、街道办事处、人民政府或乡镇住房保障管理部门在审核和备案过程中所需时间不计入审核时限。

北京限价房怎么申请(北京限价房申请的条件)

北京限价房怎么申请(北京限价房申请的条件)

一、申请人及申请家庭成员具备什么条件可以申请限价商品住房?

(一)申请限价商品住房应以家庭为单位,1人居(单身)家庭申请人须年满30周岁。

(二)申请人的条件是什么?

1、年满18周岁,且具有完全民事行为能力。

2、在京学生的在校集体户口,不属于本市常住户口中(外地在京就读的本科、硕士、博士不算本市户籍,但博士后的集体户口是本市户籍),且计算本市城镇户口满3年的时间也不包括外地来京上学的在校集体户口时间。

3、单身(包括未婚、离异、丧偶)家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

4、申请人离异的,离婚年限原则上满三年。

5、严重残疾且不具备完全民事行为能力的人员若单独申请,需由其监护人代为申请。

(三)申请家庭成员的解释:

1、请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。

申请家庭成员必须包含1、配偶;2、父母;3、未成年子女;

2、申请家庭成员的父母户口在京外,父母一方年龄在50周岁以上(含50周岁)、且无其他子女,可随在京子女共同申请,申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明。

3、申请家庭中有京外上学人员或现役军人,在符合申请条件取得相关人员的承诺和提供相关证明的基础上,可以作为申请家庭成员共同申请,但以后不得再单独申请。京外上学人员需提供书面承诺和在读证明,现役军人需书面承诺和部队出具的服役证明。

4、夫妻双方一方为外籍人士,则另一方只能单独申请,提供结婚证(含外国文字,需公证翻译)。

二、申请家庭住房有关定义和政策

(一)申请家庭住房指什么?

申请家庭住房指申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房,家庭人均住房使用面积按申请家庭成员住房使用面积之和除以申请家庭人口计算。

(二)申请家庭住房核定范围是什么?

家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算,承租公有住房的,使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准

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