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怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

在逐年攀升的房价面前,廉租房的存在就如房地产界的“希望计划”,解决了一部分人的住房难问题。

那么石家庄的廉租房制度是怎样的?

那些人可以申请廉租房?

怎么去申请廉租房?

今天小编就来和大家聊聊,石家庄廉租房的那些事。

什么是廉租房?

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

一般有两种表现形式:

①由政府出资建好后低租金给住房困难户;

②由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

廉租房申请条件

1.申请家庭成员具有市区(市内四区、高新区,下同)常住户口满5年,且在市区实际居住;

2.申请家庭享受最低生活保障或家庭人均年收入低于上年度市区居民人均可支配收入的0.8倍(2019年最新政策为2371元/月);

3.申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产。

4.父母与子女同住或子女与父母(岳父母)同住的,按照以下公式计算申请家庭住房面积:申请家庭住房建筑面积=申请人夫妇的父母或子女拥有房屋的建筑面积总和-房屋所有权人夫妇及未婚子女的总人口数×30,如果得数小于等于零,则均按零计算。

5.如果申请人夫妇的父母或子女有单套及以上非普通住宅或两套及以上普通住宅的,不论同住与否,均要按上述公式进行核定。

6.申请家庭所有房屋经市级以上房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋且实际无人居住的,视为无房。

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

廉租房申请材料

1.身份证明:申请人(1人)身份证复印件1份,含申请人在内的自然家庭全体成员(含市区以外户口成员)的身份证复印件1份(无身份证成员须提供户籍所在地派出所开具的户籍证明),申请人及配偶父母(子女)身份证复印件一份;

2.户籍证明:含申请人在内的的自然家庭全体家庭成员户口页复印件1份(含户口本首页);

3.婚姻证明:已婚家庭提供结婚证复印件;离异家庭提供离婚证、离婚协议书复印件或离婚判决书复印件;丧偶家庭提供配偶死亡证明;

4.住房证明:由申请人及家庭成员的工作单位或居(村)委会在《申请表》“住房证明”处盖公章,经办人、法人签字。按居住方式不同,还需提供以下资料:

(1)租商品房:提供已备案的房产租赁合同及备案证明;

(2)租村证房或单位产权房:提供村委会或产权单位证明原件和租赁合同;

(3)租住公房:提供租房协议复印件一份、当年任意一次房租交纳的收据复印件一份;

(4)租住单位周转房:提供单位出具的租房证明原件一份(说明租房的位置、面积、金额等情况)或租房协议复印件一份,当年任意一次房租交纳的收据复印件一份;

(5)自有产权房:提供自有房产的房产证复印件;

(6)单独住父母(子女)房、与父母(子女)同住以及借住家庭:提供房产证复印件;

(7)已配租家庭:提供石家庄市保障性住房管理分公司出具的《租赁房屋诚信记录证明》。

5.收入证明:提供申请人及家庭成员最低生活保障证、单位或户籍所在地的居(村)委会出具的申请前12个月的《收入证明》;

6.烈士遗属、优抚对象、特困职工、一二三级残疾人员、市级以上劳动模范或先进人物、市级以上见义勇为、65周岁以上老人、最低生活保障、计划生育特殊困难及有重大疾病成员的家庭等,提供相关证件或证明资料。

7.需要提交的其他证明资料。

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

廉租房的申请流程

第一步:领表

申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《廉租住房保障申请表》(以下简称申请表)

第二步:申请

申请人如实填写申请表,并按本办法第八条的规定提交申请表和相关资料,各区办事处按本办法规定受理申请

第三步:初审和公示

各区办事处应当在受理申请之日起30日内,组织社区居民委员会采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式,对申请人的户口、收入、住房、资产等申报情况进行调查核实和初审,提出初审意见并将其家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在社区进行张榜公示,公示时间不少于15日;申请人户籍所在地与实际居住地不一致的,实际居住地居委会应配合调查、核实。实际居住地和户籍所在地社区居委会应当同时组织公示。对公示内容有异议的组织或个人,应当书面向所在区办事处提出,各区办事处应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的,在10个工作日内将申请人申请资料和审核意见提交市房委办。

第四步:复核

市房委办自收件之日起15日内完成复核,并将复核意见交市民政局。市民政局应自收到申请资料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈给市房委办

第五步:核准和公示

市房委办将经审核符合条件的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位及住房保障方式等在市国土资源局(房地产管理局)网站公示,公示时间不少于15日。对公示内容有异议的组织或个人,应当书面向市房委办提出异议,市房委办自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的,市房委办向申请人发出廉租住房保障资格核准通知并予以公告,按核准的方式进入轮候

第六步:安置

市房委办根据房源情况,按照轮候顺序向申请人发出安置通知。采取实物配租安置的家庭不服从安置住房的,可采取发放租赁住房补贴的方式解决住房困难

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

廉租房不得申请条件

1.单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

2.离婚不足2年的;

3.在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

4.领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

5.挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

6.拥有轿车或经营性机动车的;

7.兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

8.出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

9.住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

怎么申请廉租房(廉租房的申请流程)

石家庄是廉租房租赁补贴标准:

“1-2人家庭,每月补贴90元

3人及以上家庭每月补贴150元

石家庄是廉租房实物配租租金补贴标准:

保障面积之内90%补贴,保障面积之外30%补贴

原来申请廉租房只需要这么做……

廉租房是社会保障体系的“与时俱进”,有“针对性”的提高人们的社会福利,解决了部分老百姓的住房问题,还没买房的庄亲们,赶紧去申请吧!

具体以当地执行政策为准

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