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勉强维持的近义词(支撑造句勉强维持)

多家规模房地产企业相继公布了9月销售数据,在折价“甩卖”的情况下,“金9”表现出旺季的特性,但成色不足。

保利地产其最新公告显示,公司9月签约面积同比增长27.78%至347.43万平方米,签约金额同比增长36.69%至503.22亿元,这是保利地产年内月度销售数据的第二高点,尚不及还处在疫情之下的6月。

在今年1-4月,保利地产月销售额都在400亿元下方,6月冲高至688.53亿元后,在7、8月再次回落到500亿元之下。

不过,虽然保利销售额在9月爬坡上升,但放在“金九”房产销售热季的黄金时段内,成绩又显得平庸。

9月,万科销售额与保利较为接近,其9月销售数据同样也均实现了同比增长,销售面积增15.68%至371万平方米,合同销售金额增10.65%至545.4亿元。但是环比来看,万科今年8月实现合同销售面积422.9万平方米,合同销售金额587.2亿元,万科“金九”的表现不及往常。

从房企公布的业绩数据来看,增长确实是9月的主旋律,其中,碧桂园、融创中国均在9月创年内销售额最高纪录,分别上涨25.3%、9.59%。另外,中国恒大日前公布的数据显示,9月1日至10月8日销售额达到1416.3亿元,创同期历史新高。

但需要注意的是,相较于8月,中国恒大、碧桂园的销售均价都在下滑,与碧桂园每平方米均价下降42元相比,中国恒大每平方米均价减少了1042元。9月初,许家印召开销售大会,宣布旗下全国楼盘全线7折,在大幅优惠之下,刺激了中国恒大的销售额增长。碧桂园方面,则推出了2020年金秋购房节,即全国万套房源百亿补贴双节促销活动。

在“金九”销售旺季,保利、万科均没拿到年内最佳月度销售数据,而收获了不错月度销售数据的规模房企,折价“甩卖”起到了不少作用。

在规模房企的增长数据之外,需要注意的是,进入9月后,市场增长力已经出现疲态。日前,克尔瑞发布的《2020年1-9月中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示,百强房企单月业绩增速自3月份以来首次出现放缓迹象,楼市降温信号显现,成交量和房价数据出现明显下行。

克尔瑞数据显示,9月30个重点监测城市累计供应面积环比增长37%,而累计成交面积却环比下降4%。同比涨幅收窄至8%。这为房企四季度销售业绩走向增加了不确定性。在“三条红线”新规约束之下,所有房企也面临更大的资金回流压力。

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