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全国房价在涨还是在跌(为什么全国房价都在涨)

9月16日,房天下通过对70个大中城市二手住宅价格挂牌价数据环比对比,发布了9月全国房价地图。

在统计的70个大中城市中,共有41个城市环比上涨,29个城市环比下跌,相比8月上涨城市增加了3个。

全国房价在涨还是在跌(为什么全国房价都在涨)

9月全国房价地图

总体来看,9月份依然坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,各地及时采取针对性措施,稳妥实施房地产长效机制,70个大中城市房地产市场运行平稳,价格略涨。

具体来看,一线城市中,广州、上海分别有1.38%、0.97%的小幅微涨。深圳在限购之后,市场回归理性,为0.07%的涨幅。北京市场近期相对冷静,价格下浮0.88%。

二线及重点城市价格增速放缓,市场整体相对理性。

房价涨幅最大的城市为乌鲁木齐,相比上月上涨7.9%,为8730元/平米的均价,但相较于去年同期8943元/平米,仍处于低位,同期下降了2.38%。

乌鲁木齐二手房近期走势强硬,上月国家统计局数据中乌鲁木齐二手房涨幅为3.0%,二手房涨幅趋势较大。9月延续二手房较大幅度上涨趋势,业主卖房预期提高,对房天下网站二手房挂牌价报价也相应走高。

秦皇岛以3.27%的涨幅位列第二,延续8月强势上涨的趋势,9月二手房挂牌价持续走高。涨幅排名前5的城市还有岳阳、东莞、中山,分别是2.43%、2.06%和2.02%,领涨城市多分布在三四五线城市。

在下跌的29个城市中,整体的下跌幅度不大,17个城市跌幅小于1%, 12个城市下跌幅度超过1%。

跌幅最大的城市为绍兴,为9.28%,进入9月后在售二手房库存量连续三周持续增加,说明市场供应量大于需求,业主抛盘心切。

淄博、江门分别位于跌幅排名第二与第三的位置,分别为2.14%与2.03%

全国房价在涨还是在跌(为什么全国房价都在涨)

70个大中城市二手房房价同比环比

全国房价在涨还是在跌(为什么全国房价都在涨)

70个大中城市二手房房价同比环比

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